Dans le cadre de notre mission, nous sommes garants de l'authenticité des documents que vous nous remettez, vis-à-vis de nos partenaires financiers. Aussi, nous avons besoin des originaux des documents suivants selon votre situation :
Votre Projet
Pour une construction ou travaux
- devis
- plans
- contrat de construction ou contrat de réservation promoteur
- titre de propriété du terrain pour une maison individuelle ou immeuble
- permis de construire ou récépissé de dépôt du permis de construire
Pour un prêt relais
- compromis de vente de l'immeuble sur lequel va porter le relais
ou à défaut
- deux mandats de vente.
Pour une acquisition
- compromis de vente d'immeuble
Pour un rachat de prêt , renégociation ou restructuration
- tableau d'amortissement
- offre de prêt initiale
Documents à fournir pour tous vos crédits en cours, y compris ceux que vous ne souhaitez pas racheter
En fonction de votre situation
Dans tous les cas
- carte nationale d'identité ou carte de séjour en cours de validité
- livret de famille
- contrat de mariage, jugement de divorce
- justificatif de domicile (EDF, ou France Télécom Fixe) datant de moins de 3 mois
- les 3 derniers relevés de compte bancaire sur lesquels les revenus sont domiciliés
- les avis d'imposition sur le revenu de 2004 et 2005
- tout autre justificatif de revenus (CAF, Assedics, pensions, retraites, rentes…)
- titres de propriété des biens immobiliers détenus ou attestation notariée, baux locatifs
Vous etes salarié
- les 3 derniers bulletins de salaire
Vous etes indépendant
- les bilans et comptes de résultat des 3 dernières années
- 3 derniers mois de relevé de compte professionnel
- inscription au répertoire des métiers
- pour une société, un extrait k-bis datant de moins de 3 mois
Vous etes SCI
- les statuts de la SCI
- un extrait K-bis datant de moins de 3 mois
- les documents demandés pour le gérant, et l'associé majoritaire, carte d'identité pour chacun des associés
Pièces complémentaires pour les cas particuliers :
Prêt à 0% ou prêt conventionné
- attestation notariée de l'ancienneté du bien si celui ci a plus de 20 ans
- rapport d'expertise concernant les normes de surface et d'habitabilité
- bail de location du logement actuel
- quittances de loyer, pour chaque semestre précédent la demande (avril et octobre) sur deux années (soit 4 au total)
- la dernière quittance de loyer
- attestations sur l'honneur (remises par votre conseiller Elitaux)
En cas de présence de crédits
- le tableau d'amortissement des prêts en cours
- le relevé mensuel des crédits dits " revolving " ou réserves d'argent
En cas d'apport personnel
- justificatifs de l'apport (relevés de compte, compromis de cession d'immeuble …)
Prêt règlementé
Voir rubrique infos pratiques
UN DOSSIER COMPLET EST TRAITE BEAUCOUP PLUS RAPIDEMENT QU'UN DOSSIER POUR LEQUEL DES ELEMENTS RESTERAIENT A FOURNIR