Le service Elitaux
Etude préalable à tout type de projet
(immobilier ou regroupement de crédit)
Point sur votre patrimoine immobilier et mobilier,
Estimation de votre endettement,
Détermination du budget de votre future acquisition.
Service de courtage en prêt immobilier
Constitution du dossier complet, pré-étude et dépôt dans les établissements bancaires que vous aurez choisi parmi nos partenaires, suivi du dossier jusque signature de votre offre de prêt définitive.
Cette mission est exercée dans le cadre d'un mandat.
Etude de l'ensemble des conditions
tarifaires :
taux, frais de dossier, indemnités en cas de remboursement anticipé,
frais de garantie, assurance emprunteur, assurance chômage.
Exemple :
Mr et Mme Duval, 32 et 31 ans, ont acquis leur villa sur Agde en Février 2006. Leur banquier leur a proposé les conditions suivantes pour un achat tout compris de 200.000 euro avec 30.000 euro d'apport personnel :
| Sans aide | Avec Elitaux |
|---|---|
| - 170.000 euro sur 240 mois - Taux fixe 4.25% - Assurance emprunteur 100% sur chaque demandeur 0.42% soit 3.50 eur pour 10.000 eur empruntés - Frais de dossier 1% du montant emprunté avec remise de 50% : 850 euro - Garantie hypothécaire : 1790 euro |
- 170.000 euro sur 240 mois - Taux fixe 3.95% - Assurance emprunteur 100% sur chaque demandeur 2.50 eur pour 10.000 eur empruntés (0.30%) - Frais de dossier néant - Honoraires d'Elitaux : 350 euro - Garantie caution mutuelle : 690 euro (montant déboursé - remboursement en fin de prêt) |
| Echéance prévisionnelle : 1.049 euros
mensuels + 119 euros d'assurance soit 1168 eur par mois. Le cout total du prêt, intérêts et assurance s'élevait à 112.956 euros. |
L'échéance s'élève à : 1.022 euro mensuels + 85 euro d'assurance soit 1107 euro par mois. Le cout total du prêt, intérêts et assurance, s'élève à 96.798, soit une économie de 16.158 euro, plus de 105.000 francs. |
(données fournies uniquement à titre d'exemple, les taux utilisés ce dessus sont purement indicatifs, et strictement utilisés dans pour le besoin de l'illustration).
Les conditions tarifaires
Les honoraires sont forfaitaires, et calculés en fonction du montant financé.
| Montant global financé | Tarification |
|---|---|
| De 0 à 50.000 euros | 390 euros |
| De 50.0001 à 100.000 euros | 440 euros |
| De 100.0001 à 150.000 euros | 490 euros |
| De 150.0001 à 200.000 euros | 540 euros |
| Au delà de 200.001 euros | 590 euros |
| Services | Tarification |
|---|---|
| restructurations et prêts hypothécaires, frais de mandat de recherche de capitaux : | 5% TTC du montant du capital emprunté |
| Aide à la constitution de SCI : | nous consulter |
| Bilan patrimonial et conseil en défiscalisation : | gratuit |
Le montant de nos honoraires est inclus dans votre plan de financement,
vous n’avez pas a avancer les frais.
Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut etre exigé
d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent,
conformément à l'article L 321-2 du Code de la Consommation.